【贝壳成都科普】住房商业性贷款与住房抵押贷款有何差异

来源 | 贝壳找房

（1）住房商业性贷款的借款人是即将拥有房屋所有权；而抵押贷款的借款人是已经拥有房屋所有权。

（2）住房商业性贷款的用途是非常明确的：用于购买指定的住房；而抵押贷款的用途很宽泛，各种消费（抵押消费贷）或者企业经营（抵押经营贷）。

（3）住房抵押贷款，有些用途，法律法规已经明令禁止，例如，炒股、抄期货、抄外汇、炒房等。

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